不動産 買取の流れ
STEP 01お問い合わせ
まずはお気軽にご相談ください。お問い合わせフォームに必要事項をご記入のうえ、ご相談申込みをお願いいたします。もちろん電話でのお申込みも受付けいたします。
STEP 02条件の確認
お客様の売却したい物件について、詳しくお聞かせください。当社スタッフが、お客様のご要望を含めてしっかりお伺いします。早期現金化をご希望の場合も、遠慮なくお申し出ください。
STEP 03現地調査
お客様と調整した日時にて、実際に物件を拝見いたします。
物件の状況を踏まえ、さらにしっかりとご希望・お考えをヒアリングしていきます。
STEP 04価格査定
当社の査定マニュアルに基づき、金額をご提示いたします。
ご不明な点があれば、ご納得いただけるまで担当者におたずねください。
STEP 05ご契約
ご提示した金額にご納得いただいたら、当社とお客様での売買契約を交わします。
契約書の内容をご確認のうえ、ご署名・ご捺印いただきましたら、手付金をお支払いいたします。
STEP 06お引渡し
決済として当社から残代金をお支払いし、必要書類をお客様から頂戴いたします。これにてお引渡し完了です。
- TARGET対象物件
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【不動産全般】
土地、マンション、一戸建、ビル、店舗、事務、収益物件
よくあるご質問
当社にこれまで寄せられた中で、よくあるご質問についてご紹介いたします。
こちらに掲載されていない疑問・不明点があれば、お電話やメールでお問い合わせください。
不動産査定は無料ですか？- 査定は完全無料で行います。査定額のご提示のみでも構いませんし、また買取前に仲介での売却にご変更されても結構です。
- 居住地はバイ＆リースさんの近くで、相談したい不動産は遠方にあるという場合、相談可能ですか？また、居住地が遠方で不動産が近く、という場合も相談できますか？
- どちらの場合ももちろん承ります。遠方にある不動産のご相談もお気軽にご依頼ください。
また、当社では無料出張サービスも行っており、遠方のご自宅へも無料でお伺いします。遠慮なくご相談ください。
- 相続した実家が空き家状態で困っているのですが、相談できますか？
- ぜひ、ご相談ください。事前準備をせずに相続してしまうことが原因で、空き家などの活用されていない不動産が増えています。
管理状態の悪い空き家は、放置すると破損・倒壊の恐れがあるほか、放火・不法侵入・不法投棄などが起こるケースもありますので、お早めにご連絡ください。
- 買取と仲介の違いはなんですか？
- 買取の場合は業者がお客様から直接お買取いたします。購入者を探す手間が省け、すぐに現金化できるのがメリットです。
仲介の場合は、業者がお客様に代わって販売広告活動を行い、買主を見つけて売却します。売出し期間が必要になり、購入希望者による内覧なども生じますが、買取よりも比較的高い金額で売却できます。